榮星花園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7200 萬
- 參考單價：71.39 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
五常街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：100.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.63 坪
- 附屬建物面積：6.56 坪
- 共同使用：3.8 坪
- 其他面積：44.86 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 1~B1樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五常國小/五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江果菜市場
附近交通：榮星花園
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五常國小/五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江果菜市場
附近交通：榮星花園
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期持有或改善型買家，值得列入考慮清單。
此物件最大的賣點在於「稀有性」與「性價比」。在台北市中山區，能以不到 7200 萬的總價買到近 100 坪、位於榮星花園旁且擁有停車空間的住宅，市場上極為罕見。對於重視居住空間與公園景觀的家庭而言，這是一個非常舒適的選擇。
然而，您需要特別注意兩個關鍵因素：一是屋齡已達 42 年，請務必安排專業房屋鑑測，確認管線與結構狀況；二是產權類型為商業住宅，申請房貸時需確認銀行核貸成數與利率是否與您的預算相符。若您打算長期持有並願意投入預算進行內部翻新，這將是一筆具備收藏價值的資產。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0933-227373
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